1 Allée de la Jetée, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Jetée, affiche un prix moyen de 13 737 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Jetée, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 37 logements - 1028 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1049 mètres
Ventes au 1 Allée de la Jetée
Les 3 ventes au 1 Allée de la Jetée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Jetée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Jetée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Jetée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Jetée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Jetée dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Jetée par rapport à la voie
Sur Allée de la Jetée, le prix moyen des appartements s'établit à 13 693 €/m². Avec un prix moyen de 13 737 €/m², le 1 Allée de la Jetée se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Jetée par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des appartements atteint 10 114 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Jetée se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 360.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Jetée à Lège-Cap-Ferret
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Jetée est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lège-Cap-Ferret, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 13.2 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 998 €/m² au premier semestre 2020 à 11 707 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 8 935 €/m² sur la période récente.
