2 Allee de la Pinede, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Pinede, affiche un prix moyen de 14 675 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Allee de la Pinede, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Pinede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Pinede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Pinede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Pinede dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Pinede par rapport à la voie
Sur Allee de la Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 14 596 €/m². Avec un prix moyen de 14 675 €/m², le 2 Allee de la Pinede se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Pinede par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Pinede se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 551.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
