7 Allée de la Traine, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Traine, affiche un prix moyen de 16 575 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 7 Allée de la Traine, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pointe à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de la Traine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de la Traine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Traine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Traine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Traine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Traine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Traine dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Traine par rapport à la voie
Sur Allée de la Traine, le prix moyen des maisons s'établit à 17 976 €/m². Avec un prix moyen de 16 575 €/m², le 7 Allée de la Traine se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Traine par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Traine se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 636.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
