32 Allee des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Gourbets, affiche un prix moyen de 16 256 €/m², identique à celui du n°34 et de n°28 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Allee des Gourbets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000LELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Dunes à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Gourbets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Gourbets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Gourbets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Gourbets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Gourbets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Gourbets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Gourbets dans son marché local
Prix du 32 Allee des Gourbets par rapport à la voie
Sur Allee des Gourbets, le prix moyen des maisons s'établit à 16 256 €/m². Avec un prix moyen de 16 256 €/m², le 32 Allee des Gourbets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Gourbets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee des Gourbets se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 621.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
