1 Allee des Grisets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Grisets, affiche un prix moyen de 13 963 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Allee des Grisets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000LDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Grisets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Grisets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Grisets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Grisets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Grisets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Grisets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Grisets dans son marché local
Prix du 1 Allee des Grisets par rapport à la voie
Sur Allee des Grisets, le prix moyen des maisons s'établit à 15 427 €/m². Avec un prix moyen de 13 963 €/m², le 1 Allee des Grisets se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Grisets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Grisets se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 519.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
