9 allée des hérons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 allée des hérons, affiche un prix moyen de 20 446 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 allée des hérons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Mouettes à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 allée des hérons
Aucune vente n'a été recensée au 9 allée des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 allée des hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 allée des hérons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 allée des hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 allée des hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 allée des hérons dans son marché local
Prix du 9 allée des hérons par rapport à la voie
Sur allée des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 19 827 €/m². Avec un prix moyen de 20 446 €/m², le 9 allée des hérons se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 allée des hérons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée des hérons se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 807.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
