20 Allee des Merles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 16 084 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 20 Allee des Merles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 20 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 16 712 €/m². Avec un prix moyen de 16 084 €/m², le 20 Allee des Merles se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee des Merles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allee des Merles se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 615.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
