22 Allee des Merles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Merles, affiche un prix moyen de 16 589 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 ter mais supérieur de 4.79 % à celui du n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Allee des Merles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Merles dans son marché local
Prix du 22 Allee des Merles par rapport à la voie
Sur Allee des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 16 712 €/m². Avec un prix moyen de 16 589 €/m², le 22 Allee des Merles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Merles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Merles se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 637.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
