22 Allee des Roseaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 19 931 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 b et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Allee des Roseaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 417 mètres
Ventes au 22 Allee des Roseaux
Une vente a été recensée au 22 Allee des Roseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Roseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 22 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 18 977 €/m². Avec un prix moyen de 19 931 €/m², le 22 Allee des Roseaux se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Roseaux par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Roseaux se situe 41.46 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 786.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
