7 Allee des Roseaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee des Roseaux, affiche un prix moyen de 19 719 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Allee des Roseaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee des Roseaux dans son marché local
Prix du 7 Allee des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allee des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 18 977 €/m². Avec un prix moyen de 19 719 €/m², le 7 Allee des Roseaux se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee des Roseaux par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee des Roseaux se situe 39.96 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 776.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
