6 Allée des sables, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 499 €

de 9 110 € à 13 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée des sables, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 11 499 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 17.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 6 Allée des sables, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Barail à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 1085 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 913 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 1075 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des sables

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des sables dans son marché local

Prix du 6 Allée des sables par rapport à la voie

Sur Allée des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 10 870 €/m². Avec un prix moyen de 11 499 €/m², le 6 Allée des sables se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des sables par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des sables se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 237.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 6.92 % sur 1 an et baissé de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Presqu'Île, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,080 €)

Avenue Duguay Trouin, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,755 €)

La Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,958 €)

Avenue des Champs, 33970 Lège-Cap-Ferret(9,912 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des sables

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.