22 Allee des Souchets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee des Souchets, affiche un prix moyen de 16 746 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Allee des Souchets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee des Souchets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee des Souchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee des Souchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee des Souchets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Souchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee des Souchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee des Souchets dans son marché local
Prix du 22 Allee des Souchets par rapport à la voie
Sur Allee des Souchets, le prix moyen des maisons s'établit à 18 716 €/m². Avec un prix moyen de 16 746 €/m², le 22 Allee des Souchets se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee des Souchets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee des Souchets se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 644.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
