13 Allee du Semillon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Semillon, affiche un prix moyen de 14 722 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Allee du Semillon, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 921 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Semillon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Semillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Allee du Semillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Semillon dans son marché local
Prix du 13 Allee du Semillon par rapport à la voie
Sur Allee du Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 15 288 €/m². Avec un prix moyen de 14 722 €/m², le 13 Allee du Semillon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Semillon par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Semillon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 553.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
