2 Avenue Alain Gerbault, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alain Gerbault, affiche un prix moyen de 11 249 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Alain Gerbault, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alain Gerbault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alain Gerbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alain Gerbault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Alain Gerbault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alain Gerbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alain Gerbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alain Gerbault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alain Gerbault par rapport à la voie
Sur Avenue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 11 244 €/m². Avec un prix moyen de 11 249 €/m², le 2 Avenue Alain Gerbault se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alain Gerbault par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alain Gerbault se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 399.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
