25 Avenue Charles Lesca, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles Lesca, affiche un prix moyen de 8 021 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Avenue Charles Lesca, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 787 mètres
Ventes au 25 Avenue Charles Lesca
Une vente a été recensée au 25 Avenue Charles Lesca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles Lesca
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles Lesca. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Lesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Lesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles Lesca dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles Lesca par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 021 €/m², le 25 Avenue Charles Lesca se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles Lesca par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles Lesca se situe 42.95 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 256.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
