40 Avenue Charles Lesca, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Charles Lesca, affiche un prix moyen de 8 348 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Avenue Charles Lesca, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 807 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Charles Lesca
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Charles Lesca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Charles Lesca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Charles Lesca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles Lesca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Charles Lesca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Charles Lesca dans son marché local
Prix du 40 Avenue Charles Lesca par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Lesca, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 348 €/m², le 40 Avenue Charles Lesca se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Charles Lesca par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Charles Lesca se situe 40.63 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 270.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
