2 Avenue de l'Anse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Anse, affiche un prix moyen de 11 336 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de l'Anse, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Anse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Anse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Anse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Anse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Anse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Anse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Anse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Anse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Anse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 829 €/m². Avec un prix moyen de 11 336 €/m², le 2 Avenue de l'Anse se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Anse par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Anse se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 403.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
