2 Avenue de l'Hippocampe, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Hippocampe, affiche un prix moyen de 11 647 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue de l'Hippocampe, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Hippocampe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Hippocampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippocampe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Hippocampe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Hippocampe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Hippocampe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippocampe, le prix moyen des maisons s'établit à 11 810 €/m². Avec un prix moyen de 11 647 €/m², le 2 Avenue de l'Hippocampe se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Hippocampe par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Hippocampe se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 416.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
