18 Avenue de la Conche, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Conche, affiche un prix moyen de 18 707 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et du 0.23 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de la Conche, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Conche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Conche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Conche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Conche dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Conche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 19 076 €/m². Avec un prix moyen de 18 707 €/m², le 18 Avenue de la Conche se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Conche par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Conche se situe 32.81 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 731.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
