12 Avenue de la Conche Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Conche Cap Ferret, affiche un prix moyen de 18 686 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Des Tourterelles à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Conche Cap Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Conche Cap Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 19 235 €/m². Avec un prix moyen de 18 686 €/m², le 12 Avenue de la Conche Cap Ferret se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Conche Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Conche Cap Ferret se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 727.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
