2 Avenue de la Douane Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Douane Cap Ferret, affiche un prix moyen de 15 177 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°3 et du 6.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Courlis à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Douane Cap Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Douane Cap Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Douane Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 16 194 €/m². Avec un prix moyen de 15 177 €/m², le 2 Avenue de la Douane Cap Ferret se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Douane Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Douane Cap Ferret se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 572.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
