31 Avenue de la Dune Boisee, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Dune Boisee, affiche un prix moyen de 18 009 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Avenue de la Dune Boisee, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Plage à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Phare à 1302 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Dune Boisee
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Dune Boisee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la Dune Boisee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la Dune Boisee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Dune Boisee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Dune Boisee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Dune Boisee dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Dune Boisee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dune Boisee, le prix moyen des maisons s'établit à 16 894 €/m². Avec un prix moyen de 18 009 €/m², le 31 Avenue de la Dune Boisee se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Dune Boisee par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Dune Boisee se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 700.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
