4 Avenue de la Dune Boisee, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Dune Boisee, affiche un prix moyen de 14 423 €/m², inférieur de 18.97 % à celui du n°2 et de n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 4 Avenue de la Dune Boisee, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 405 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Dune Boisee
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Dune Boisee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Dune Boisee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Dune Boisee, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Dune Boisee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Dune Boisee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Dune Boisee dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Dune Boisee par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dune Boisee, le prix moyen des maisons s'établit à 16 894 €/m². Avec un prix moyen de 14 423 €/m², le 4 Avenue de la Dune Boisee se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Dune Boisee par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Dune Boisee se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 541.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
