22 bis Avenue de la Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 971 €

de 6 921 € à 13 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 bis Avenue de la Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret, affiche un prix moyen de 9 971 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°22 et de 0.32 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 bis Avenue de la Forge, 33970 Lège-Cap-Ferret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 1148 mètres
- Ecole maternelle Bourg à 974 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 1140 mètres

Ventes au 22 bis Avenue de la Forge

Les 0 ventes au 22 bis Avenue de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Avenue de la Forge dans son marché local

Prix du 22 bis Avenue de la Forge par rapport à la voie

Sur Avenue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 9 970 €/m². Avec un prix moyen de 9 971 €/m², le 22 bis Avenue de la Forge se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Avenue de la Forge par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde

À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Forge se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 193.35 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret augmenté de 6.8 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cistudes, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,000 €)

Impasse des Etoîles de Mer, 33970 Lège-Cap-Ferret(7,989 €)

Lotissement les Hauts du Bourgeon, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,014 €)

Square des Faneurs, 33970 Lège-Cap-Ferret(8,021 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Avenue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.