39 Avenue de la Marne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 18 316 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°45 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 39 Avenue de la Marne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 19 414 €/m². Avec un prix moyen de 18 316 €/m², le 39 Avenue de la Marne se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Marne se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 711.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
