45 Avenue de la Marne Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la Marne Cap Ferret, affiche un prix moyen de 18 899 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Avenue de la Marne Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 19 logements - 1256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Marne Cap Ferret
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Marne Cap Ferret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Marne Cap Ferret dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Marne Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 20 111 €/m². Avec un prix moyen de 18 899 €/m², le 45 Avenue de la Marne Cap Ferret se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Marne Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Marne Cap Ferret se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 740.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
