24 Avenue de la Muscadelle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Muscadelle, affiche un prix moyen de 17 731 €/m², identique à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Avenue de la Muscadelle, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 550 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Muscadelle
Une vente a été recensée au 24 Avenue de la Muscadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Muscadelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Muscadelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Muscadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Muscadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Muscadelle dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Muscadelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Muscadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 17 731 €/m². Avec un prix moyen de 17 731 €/m², le 24 Avenue de la Muscadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Muscadelle par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Muscadelle se situe 25.85 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 688.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
