24 Avenue de la Musicienne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Musicienne, affiche un prix moyen de 10 799 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Avenue de la Musicienne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Musicienne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Musicienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Musicienne dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Musicienne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Musicienne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 743 €/m². Avec un prix moyen de 10 799 €/m², le 24 Avenue de la Musicienne se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Musicienne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Musicienne se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 380.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
