31 Avenue de la Pointe aux Chevaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux, affiche un prix moyen de 12 464 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pointe aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 13 133 €/m². Avec un prix moyen de 12 464 €/m², le 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Pointe aux Chevaux se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 454.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
