2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe, affiche un prix moyen de 9 479 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reousse Dune l'Herbe, le prix moyen des maisons s'établit à 10 400 €/m². Avec un prix moyen de 9 479 €/m², le 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Reousse Dune l'Herbe se situe 32.72 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 321.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
