11 Avenue de la Vigne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Vigne, affiche un prix moyen de 11 719 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Avenue de la Vigne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 15 731 €/m². Avec un prix moyen de 11 719 €/m², le 11 Avenue de la Vigne se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Vigne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Vigne se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 421.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
