21 Avenue de la Vigne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Vigne, affiche un prix moyen de 10 963 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 Avenue de la Vigne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 15 529 €/m². Avec un prix moyen de 10 963 €/m², le 21 Avenue de la Vigne se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Vigne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Vigne se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 387.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
