52 Avenue de la Vigne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de la Vigne, affiche un prix moyen de 18 822 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 52 Avenue de la Vigne, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Américains à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Avenue de la Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 52 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 15 529 €/m². Avec un prix moyen de 18 822 €/m², le 52 Avenue de la Vigne se situe 21.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de la Vigne par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de la Vigne se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 736.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
