23 Avenue de Lescourre, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Lescourre, affiche un prix moyen de 16 895 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue de Lescourre, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylves à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 1257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Lescourre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Lescourre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Lescourre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Lescourre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Lescourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Lescourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Lescourre dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Lescourre par rapport à la voie
Sur Avenue de Lescourre, le prix moyen des maisons s'établit à 16 895 €/m². Avec un prix moyen de 16 895 €/m², le 23 Avenue de Lescourre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Lescourre par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Lescourre se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 649.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
