23 Avenue de Piclaouey, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Piclaouey, affiche un prix moyen de 11 446 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et du 0.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 Avenue de Piclaouey, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Piclaouey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Piclaouey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Piclaouey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Piclaouey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Piclaouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Piclaouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Piclaouey dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Piclaouey par rapport à la voie
Sur Avenue de Piclaouey, le prix moyen des maisons s'établit à 12 131 €/m². Avec un prix moyen de 11 446 €/m², le 23 Avenue de Piclaouey se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Piclaouey par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Piclaouey se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 407.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
