34 Avenue de Piclaouey, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Piclaouey, affiche un prix moyen de 12 562 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°27 et du 10.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Avenue de Piclaouey, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lède Des Oies à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 1039 mètres
Ventes au 34 Avenue de Piclaouey
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Piclaouey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Piclaouey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Piclaouey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Piclaouey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Piclaouey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Piclaouey dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Piclaouey par rapport à la voie
Sur Avenue de Piclaouey, le prix moyen des maisons s'établit à 12 131 €/m². Avec un prix moyen de 12 562 €/m², le 34 Avenue de Piclaouey se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Piclaouey par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Piclaouey se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 456.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
