2 Avenue des Alouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 10 923 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue des Alouettes, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 11 047 €/m². Avec un prix moyen de 10 923 €/m², le 2 Avenue des Alouettes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Alouettes par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Alouettes se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 384.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
