3 Avenue des Caperans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Caperans, affiche un prix moyen de 8 675 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue des Caperans, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jane De Boy à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Caperans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Caperans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Caperans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Caperans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Caperans dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Caperans par rapport à la voie
Sur Avenue des Caperans, le prix moyen des maisons s'établit à 8 887 €/m². Avec un prix moyen de 8 675 €/m², le 3 Avenue des Caperans se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Caperans par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Caperans se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 285.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
