2 Avenue des Champs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Champs, affiche un prix moyen de 14 085 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue des Champs, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 785 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Champs par rapport à la voie
Sur Avenue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 14 085 €/m², le 2 Avenue des Champs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Champs par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Champs se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
