3 Avenue des Chardonnerets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 10 339 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et du 2.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue des Chardonnerets, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Avenue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 10 439 €/m². Avec un prix moyen de 10 339 €/m², le 3 Avenue des Chardonnerets se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Chardonnerets par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Chardonnerets se situe 26.6 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 359.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
