2 bis Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Dragons, affiche un prix moyen de 9 249 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 2 bis Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Dragons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Dragons dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 9 249 €/m², le 2 bis Avenue des Dragons se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Dragons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Dragons se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 310.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
