38 Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Dragons, affiche un prix moyen de 10 490 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 38 Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 368 mètres
Ventes au 38 Avenue des Dragons
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Dragons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Dragons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Dragons dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 693 €/m². Avec un prix moyen de 10 490 €/m², le 38 Avenue des Dragons se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Dragons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Dragons se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 365.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
