4 Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Dragons, affiche un prix moyen de 9 219 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Dragons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Dragons dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 693 €/m². Avec un prix moyen de 9 219 €/m², le 4 Avenue des Dragons se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Dragons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Dragons se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 309.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
