4 ter Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Avenue des Dragons, affiche un prix moyen de 11 651 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 ter Avenue des Dragons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0137 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune De L'herbe à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Avenue des Dragons
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Avenue des Dragons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Avenue des Dragons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Avenue des Dragons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue des Dragons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Avenue des Dragons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Avenue des Dragons dans son marché local
Prix du 4 ter Avenue des Dragons par rapport à la voie
Sur Avenue des Dragons, le prix moyen des maisons s'établit à 10 656 €/m². Avec un prix moyen de 11 651 €/m², le 4 ter Avenue des Dragons se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Avenue des Dragons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Avenue des Dragons se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 416.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
