23 Avenue des Eiders Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Eiders Cap Ferret, affiche un prix moyen de 23 006 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°25 et de n°22.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Nord à 590 mètres
Ventes au 23 Avenue des Eiders Cap Ferret
Les 3 ventes au 23 Avenue des Eiders Cap Ferret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret par rapport à la voie
Sur Avenue des Eiders Cap Ferret, le prix moyen des maisons s'établit à 22 456 €/m². Avec un prix moyen de 23 006 €/m², le 23 Avenue des Eiders Cap Ferret se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Eiders Cap Ferret par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Eiders Cap Ferret se situe 63.45 % au-dessus de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 920.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
