1 Avenue des Halles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Halles, affiche un prix moyen de 9 732 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et du 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Avenue des Halles, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Cap Ferret à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claouey à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Claouey à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Halles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Halles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Halles dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Halles par rapport à la voie
Sur Avenue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 9 706 €/m². Avec un prix moyen de 9 732 €/m², le 1 Avenue des Halles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Halles par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Halles se situe 30.91 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 331.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.86 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
