2 Avenue des Hortensias, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Hortensias, affiche un prix moyen de 13 782 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue des Hortensias, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canon à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Hortensias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Avenue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 14 240 €/m². Avec un prix moyen de 13 782 €/m², le 2 Avenue des Hortensias se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Hortensias par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Hortensias se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 512.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
