13 Avenue des Pinsons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Pinsons, affiche un prix moyen de 11 458 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Avenue des Pinsons, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Cap Ferret.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Petit Piquey à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Pinsons dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Avenue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 11 376 €/m². Avec un prix moyen de 11 458 €/m², le 13 Avenue des Pinsons se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Pinsons par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Pinsons se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 408.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
