11 Avenue des Régates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Régates, affiche un prix moyen de 7 698 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Avenue des Régates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylves à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 862 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 843 mètres
Ventes au 11 Avenue des Régates
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Régates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Régates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Régates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Régates dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Régates par rapport à la voie
Sur Avenue des Régates, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 698 €/m², le 11 Avenue des Régates se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Régates par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Régates se situe 45.31 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 241.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
