22 Avenue des Régates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Régates, affiche un prix moyen de 7 835 €/m², identique à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Avenue des Régates, 33970 Lège-Cap-Ferret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lège Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sylves à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Cocteau à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Bourg à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Régates
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Régates au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Régates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Régates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Régates dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Régates par rapport à la voie
Sur Avenue des Régates, le prix moyen des maisons s'établit à 7 835 €/m². Avec un prix moyen de 7 835 €/m², le 22 Avenue des Régates se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Régates par rapport à Lège-Cap-Ferret et à Gironde
À Lège-Cap-Ferret, le prix moyen des maisons atteint 14 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Régates se situe 44.33 % en dessous de la moyenne de Lège-Cap-Ferret et 247.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lège-Cap-Ferret a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 15 081 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 13 306 €/m² sur la période récente.
